การยกเลิกการจองของผู้เช่า
หากผู้เช่ายกเลิกการจอง จะเกิดอะไรขึ้น
ยิ่งผู้เช่ายกเลิกใกล้วันย้ายเข้า เจ้าของที่พักยิ่งได้รับความคุ้มครองค่าเช่ามากขึ้น
หากผู้เช่ายกเลิกการจองหลังจากที่การจองได้รับการยืนยันแล้ว หลักเกณฑ์การยกเลิกของ Nomavaa จะช่วยคุ้มครองเจ้าของที่พักจากการยกเลิก โดยจำนวนค่าเช่าที่เจ้าของที่พักจะได้รับจะขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่ผู้เช่าแจ้งยกเลิก
หากผู้เช่ายกเลิกก่อนวันย้ายเข้า
- 0%
21 วันขึ้นไป ก่อนวันย้ายเข้า
ค่าเช่าที่เจ้าของที่พักได้รับ 0%
ค่าเช่าที่คืนให้ผู้เช่า: 100%
- 75%
14–20 วัน ก่อนวันย้ายเข้า
ค่าเช่าที่เจ้าของที่พักได้รับ 75%
ค่าเช่าที่คืนให้ผู้เช่า: 25%
- 100%
น้อยกว่า 14 วัน ก่อนวันย้ายเข้า
ค่าเช่าที่เจ้าของที่พักได้รับ 100%
ค่าเช่าที่คืนให้ผู้เช่า: ไม่ได้รับคืน
ระยะเวลาการยกเลิกจะคำนวณจากวันที่ Nomavaa ได้รับคำขอยกเลิกจากผู้เช่า ผ่านแพลตฟอร์มหรือช่องทางที่ Nomavaa กำหนด
หมายเหตุเงินประกันและค่าทำความสะอาด (ถ้ามี) จะคืนให้ผู้เช่าเต็มจำนวนสำหรับการยกเลิกก่อนวันย้ายเข้า
หากผู้เช่ายกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนดหลังย้ายเข้า
30
วัน
- แจ้งล่วงหน้า 30 วันขึ้นไปชำระค่าเช่าจนถึงวันที่ย้ายออกตามที่แจ้ง
- แจ้งล่วงหน้าน้อยกว่า 30 วันชำระค่าเช่าครบ 30 วันนับจากวันที่แจ้ง
- สัญญาเดิมเหลือน้อยกว่า 30 วันชำระค่าเช่าถึงวันสิ้นสุดสัญญาเดิม
หลังวันย้ายเข้า หากผู้เช่าต้องการยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด ผู้เช่าต้องแจ้งเจ้าของที่พักเป็นลายลักษณ์อักษร ล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน และแจ้ง Nomavaa เพื่อประสานงาน
หากผู้เช่าแจ้งล่วงหน้าน้อยกว่า 30 วัน ผู้เช่ายังคงมีหน้าที่ชำระค่าเช่าจนครบ 30 วันนับจากวันที่แจ้ง แม้ว่าจะย้ายออกก่อนครบระยะเวลาดังกล่าว
หาก ณ วันที่แจ้งยกเลิก ระยะเวลาการเช่าที่เหลือตามสัญญาเดิมมีน้อยกว่า 30 วัน ผู้เช่าจะรับผิดชอบค่าเช่าเฉพาะจนถึง วันสิ้นสุดสัญญาเดิม
กรณีที่อยู่ภายใต้ Tenant Move-in Protection
หลักเกณฑ์ข้างต้นสำหรับการยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดใช้กับกรณีที่ ผู้เช่าสมัครใจยกเลิกการเช่า
หากการยกเลิกของผู้เช่าเกิดจากเหตุที่อยู่ภายใต้ นโยบายคุ้มครองการย้ายเข้า (Tenant Move-in Protection Policy) จะเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของนโยบายดังกล่าว
ดูรายละเอียด →