การตั้งราคาค่าเช่า
สิ่งที่ควรรู้เมื่อตั้งราคาค่าเช่ารายเดือน
เจ้าของที่พักสามารถกำหนดค่าเช่าได้เอง โดยแบ่งตามระยะเวลาการเช่าดังนี้
เจ้าของที่พักสามารถกำหนดค่าเช่าในแต่ละช่วงได้เอง โดยคำนึงถึงราคาตลาดและความเหมาะสมโดยรวม การกำหนดราคาค่าเช่าที่เหมาะสมจะช่วยให้ที่พักปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น
ตัวอย่างการตั้งราคาบน Nomavaa
ในขั้นตอนการลงข้อมูลที่พัก คุณสามารถกำหนดค่าเช่าสำหรับแต่ละช่วงระยะเวลาได้โดยตรง
📋 ข้อกำหนดในการตั้งราคาค่าเช่า
การเช่าตั้งแต่ 1 เดือน แต่น้อยกว่า 6 เดือน
ให้กำหนดค่าเช่าในลักษณะที่รวมต้นทุนทุกอย่างไว้แล้ว โดยไม่เรียกเก็บเพิ่มจากผู้เช่า และคำนวณจากค่าเฉลี่ยการใช้งานจริงที่สมเหตุสมผล เพื่อหลีกเลี่ยงการตั้งราคาค่าเช่าสูงเกินควร ซึ่งอาจทำให้ที่พักปล่อยเช่าได้ยากขึ้น
ทั้งนี้ หากเจ้าของที่พักต้องการควบคุมต้นทุนเรื่องค่าน้ำและค่าไฟ เจ้าของที่พักสามารถ ระบุในกฎของที่พัก ให้ชัดเจนว่า ค่าเช่าสำหรับการเช่าตั้งแต่ 1 เดือน แต่น้อยกว่า 6 เดือน รวมค่าไฟฟ้าและค่าน้ำไม่เกินวงเงินเท่าไหร่ต่อเดือน หากค่าใช้จ่ายจริงเกินกว่าวงเงินดังกล่าว เจ้าของที่พักสามารถเลือกได้ว่าจะเรียกเก็บส่วนที่เกินจากผู้เช่าเพิ่มเติมหรือไม่
ถ้อยคำที่อาจระบุในหน้าข้อมูลที่พัก:
Utilities Included up to a Monthly Cap
The monthly rent includes electricity and water up to a total of THB [X] per month. If actual usage exceeds this amount, you may be asked to pay the excess, calculated based on the actual rates charged by the relevant utility providers.
การเช่าตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป
ให้กำหนดค่าเช่าในลักษณะที่ผู้เช่าชำระค่าไฟฟ้าและค่าน้ำแยกตามการใช้งานจริง ตามใบแจ้งค่าใช้บริการจากหน่วยงานผู้ให้บริการโดยตรง
ค่าอินเทอร์เน็ต (Wi-Fi)
ไม่ให้เรียกเก็บค่าใช้จ่ายแยกจากผู้เช่า